La Zone B2

Découvrez la liste des communes éligibles par agrément de la zone B2 et les plafonds des ressources des locataires et des loyers fixés par la Loi Pinel.

La zone B2 est la quatrième zone géographique de la Loi Pinel. Elle est composée des villes-centre de certaines grandes agglomérations, de la grande couronne autour de Paris non située dans les zones A bis, A et B1, certaines communes où la demande de logements est assez élevée et des communes de Corse non situées en zones A ou B1.

La Zone B2 est-elle éligible à la loi Pinel 2018 ?

Non, en 2018 la zone B2 ne fera plus partie des zones géographiques éligibles à la nouvelle loi Pinel. Certaines communes pourront faire l'objet d'exceptions dans le cas d'un agrément préfectoral spécifique. 

Quelles sont les villes et communes de la Zone B2 ?

Zone Loi Pinel

Département

Commune

B2

Ain (01)

Massieux, Parcieux, Bellegarde-sur-Valserine, Bourg-en-Bresse, Meximieux, Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Ambérieu-en-Bugey, Saint-Laurent-sur-Saône, Villars-les-Dombes

B2

Aisne (02)

Belleu, Blesmes, Brasles, Château-Thierry, Chierry, Courmelles, Crouy, Cuffies, Essômes-sur-Marne, Étampes-sur-Marne, Mercin-et-Vaux, Nogentel, Soissons, Vauxbuin, Villeneuve-Saint-Germain

B2

Allier (03)

Abrest, Bellerive-sur-Allier, Creuzier-le-Vieux, Cusset, Vichy

B2

Alpes de Hautes-Provence (04)

Forcalquier, Gréoux-les-Bains, La Brillanne, Manosque, Oraison, Pierrevert, Sainte-Tulle, Sisteron, Villeneuve, Volx

B2

Hautes-Alpes (05)

Gap

B2

Ardèche (07)

Guilherand-Granges, Saint-Péray, Le Teil, Tournon-sur-Rhône

B2

Ardennes (08)

Charleville-Mézières

B2

Aube (10)

La Chapelle-Saint-Luc, Les Noës-près-Troyes, Pont-Sainte-Marie, Troyes

B2

Aude (11)

Fleury, Gruissan, Leucate, Narbonne, Peyriac-de-Mer, Port-la-Nouvelle, Salles-d'Aude, Sigean, Vinassan

B2

Bouches-du-Rhône (13)

Jouques, Tarascon

B2

Calvados (14)

Authie, Bénerville-sur-Mer, Bénouville, Bernières-sur-Mer, Biéville-Beuville, Blainville-sur-Orne, Blonville-sur-Mer, Cambes-en-Plaine, Colleville-Montgomery, Courseulles-sur-Mer, Cuverville, Démouville, Douvres-la-Délivrande, Éterville, Fontaine-Étoupefour, Giberville, Hermanville-sur-Mer, La Rivière-Saint-Sauveur, Langrune-sur-Mer, Lion-sur-Mer, Luc-sur-Mer, Mathieu, Roth, Saint-Arnoult, Saint-Aubin-d'Arquenay, Saint-Aubin-sur-Mer, Saint-Contest, Sannerville, Touques, Trouville-sur-Mer, Argences, Bretteville-l'Orgueilleuse, Cabourg, Cagny, Dives-sur-Mer, Frénouville, Merville-Franceville-Plage, Mouen, Moult, Pont-l'Évêque, Tourville-sur-Odon, Varaville

B2

Charente (16)

Magnac-sur-Touvre, Mornac, Nersac, Puymoyen, Ruelle-sur-Touvre, Saint-Michel, Saint-Yrieix-sur-Charente, Soyaux, Touvre, Angoulême, Fléac, Gond-Pontouvre, La Couronne, Linars, L'Isle-d'Espagnac

B2

Charente-Maritime (17)

Dolus-d'Oléron, La Brée-les-Bains, Le Château-d'Oléron, Le Grand-Village-Plage, Saint-Denis-d'Oléron, Saint-Georges-d'Oléron, Saint-Pierre-d'Oléron, Saint-Trojan-les-Bains, Esnandes, Médis, Meschers-sur-Gironde, Royan, Saint-Augustin, Sainte-Soulle, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Rogatien, Saint-Sulpice-de-Royan, Saint-Vivien, Saint-Xandre, Saujon, Semussac, Vaux-sur-Mer, Breuillet, Fontcouverte, Les Gonds, Rochefort, Saintes

B2

Corrèze (19)

Brive-la-Gaillarde

B2

Corse-du-Sud (2A)

Cauro

B2

Haute-Corse (2B)

Ghisonaccia

B2

Côte-d'Or (21)

Ahuy

B2

Côtes d'Armor (22)

Lancieux, Langueux, Lannion, Penvénan, Perros-Guirec, Plérin, Ploubalay, Ploufragan, Pordic, Saint-Brieuc, Trégastel, Trégueux, Dinan, Léhon, Taden

B2

Dordogne (24)

Boulazac, Notre-Dame-de-Sanilhac, Périgueux

B2

Doubs (25)

Audincourt, Avanne-Aveney, Bavans, Besançon, Bethoncourt, École-Valentin, Étupes, Grand-Charmont, Hérimoncourt, Mandeure, Miserey-Salines, Montbéliard, Pouilley-les-Vignes, Seloncourt, Serre-les-Sapins, Sochaux, Thise, Valentigney, Vieux-Charmont, Voujeaucourt, Morteau, Pontarlier

B2

Drôme (26)

Bourg-de-Péage, Bourg-lès-Valence, Chatuzange-le-Goubet, Montélimar, Portes-lès-Valence, Romans-sur-Isère, Valence, Beaumont-lès-Valence, Malissard, Montboucher-sur-Jabron, Montélier, Saint-Marcel-lès-Valence, Tain-l'Hermitage

B2

Eure (27)

Angerville-la-Campagne, Arnières-sur-Iton, Aviron, Breuilpont, Bueil, Criquebeuf-sur-Seine, Évreux, Gauville-la-Campagne, Guichainville, Huest, Le Manoir, Les Damps, Les Ventes, Normanville, Parville, Pîtres, Pont-de-l'Arche, Sacquenville, Saint-Sébastien-de-Morsent, Villiers-en-Désoeuvre, Acquigny, Incarville, Le Vaudreuil, Léry, Louviers, Pont-Audemer, Saint-Étienne-du-Vauvray, Saint-Pierre-du-Vauvray, Val-de-Reuil

B2

Eure-et-Loir (28)

Dreux, Vernouillet

B2

Finistère (29)

Bénodet, Bohars, Brest, Concarneau, Ergué-Gabéric, Fouesnant, Gouesnou, Guilers, Guipavas, La Forêt-Fouesnant, Le Relecq-Kerhuon, Plomelin, Plougastel-Daoulas, Plouzané, Pluguffan, Pont L’Abbé, Quimper, Trégunc

B2

Gard (30)

Saze, Saint-Hilaire-de-Brethmas, Saint-Gilles, Bellegarde, Laudun-l'Ardoise, Alès, Cendras, Saint-Christol-lès-Alès, Saint-Julien-les-Rosiers, Bagnols-sur-cèze, Vauvert

B2

Gironde (33)

Andernos-les-Bains, Arès, Lège-Cap-Ferret, Saint-André-de-Cubzac, Marcheprime

B2

Haute-Loire (43)

Pont-Salomon, Aurec-sur-Loire, Monistrol-sur-Loire, Saint-Just-Malmont

B2

Hérault (34)

Montady, Candillargues, Lansargues, Mudaison, Valergues, Bassan, Béziers, Boujan-sur-Libron, Lieuran-lès-Béziers, Lignan-sur-Orb, Maraussan, Villeneuve-lès-Béziers

B2

Ille-et-Vilaine (35)

Corps-Nuds, La Chapelle-Thouarault, Le Verger, Nouvoitou, Noyal-sur-Vilaine, Parthenay-de-Bretagne, Saint-Armel, Saint-Sulpice-la-Forêt, La Gouesnière, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Lunaire, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Père, Laillé, Bourgbarré, Brécé, Cintré, Clayes, Cancale

B2

Isère (38)

Chanas, Jardin, La Tour-du-Pin, Le Grand-Lemps, Le Péage-de-Roussillon, Les-Roches-de-Condrieu, Pontcharra, Pont-Évêque, Roussillon, Sablons, Saint-Clair-du-Rhône, Saint-Maurice-l'Exil, Salaise-sur-Sanne, Seyssuel, Vienne

B2

Jura (39)

Bois-d'Amont, Les Rousses, Dole

B2

Landes (40)

Sanguinet, Dax, Mont-de-Marsan, Narosse, Saint-Paul-lès-Dax, Seyresse, Soustons

B2

Loire (42)

Firminy, Fraisses, La Grand-Croix, La Ricamarie, La Talaudière, Le Chambon-Feugerolles, Le Coteau, L'Étrat, L'Horme, Lorette, Mably, Riorges, Rive-de-Gier, Roanne, Roche-la-Molière, Saint-Chamond, Saint-Étienne, Saint-Genest-Lerpt, Saint-Jean-Bonnefonds, Saint-Martin-la-Plaine, Saint-Priest-en-Jarez, Sorbiers, Unieux, Villars, Andrézieux-Bouthéon, Bonson, Chazelles-sur-Lyon, La Fouillouse, Montbrison, Montrond-les-Bains, Saint-Galmier, Saint-Just-Saint-Rambert, Savigneux, Sury-le-Comtal, Veauche

B2

Loire-Atlantique (44)

La Turballe, Herbignac, Saint Brévin les Pins, Saint-Lyphard, Ancenis, Clisson, Grandchamp-des-Fontaines, Nort-sur-Erdre, Pont-Château, Saint-Mars-du-Désert, Savenay, Sucé-sur-Erdre, Treillières, Vigneux-de-Bretagne

B2

Loiret (45)

Amilly, Châlette-sur-Loing, Pannes, Villemandeur, La Ferté-Saint-Aubin

B2

Maine-et-Loire (49)

Angers, Avrillé, Beaucouzé, Bouchemaine, Cholet, Écouflant, Les Ponts-de-Cé, Montreuil-Juigné, Mûrs-Erigné, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Saint-Sylvain-d'Anjou, Trélazé, Verrières-en-Anjou

B2

Manche (50)

Cherbourg-Octeville, Donville-les-Bains, Équeurdreville-Hainneville, Granville, La Glacerie, Querqueville, Tourlaville, Yquelon, Agneaux, Jullouville, Saint-Georges-Montcocq, Saint-Lô, Saint-Pair-sur-Mer

B2

Marne (51)

Châlons-en-Champagne, Compertrix, Coolus, Épernay, Fagnières, L'Épine, Moncetz-Longevas, Recy, Saint-Étienne-au-Temple, Saint-Gibrien, Saint-Martin-sur-le-Pré, Saint-Memmie, Sarry, Witry-lès-Reims

B2

Mayenne (53)

Changé, Laval, Saint-Berthevin, Bonchamp-lès-Laval, L' Huisserie, Louverné

B2

Meurthe-et-Moselle (54)

Art-sur-Meurthe, Bouxières-aux-Dames, Chaligny, Champigneulles, Chavigny, Dommartemont, Essey-lès-Nancy, Fléville-devant-Nancy, Frouard, Heillecourt, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Laneuveville-devant-Nancy, Liverdun, Ludres, Malzéville, Messein, Neuves-Maisons, Pompey, Pont-Saint-Vincent, Pulnoy, Saulxures-lès-Nancy, Seichamps, Tomblaine, Algrange, Gorcy, Haucourt-Moulaine, Hayange, Herserange, Hussigny-Godbrange, Joeuf, Knutange, Lexy, Longlaville, Longwy, Nilvange, Saulnes, Thil, Villerupt, Toul

B2

Morbihan (56)

Arradon, Arzon, Auray, Brech, Carnac, Caudan, Elven, Hennebont, Inzinzac-Lochrist, Lanester, Larmor-Plage, Lorient, Plescop, Ploemeur, Ploeren, Pluneret, Quéven, Quiberon, Saint-Avé, Saint-Gildas-de-Rhuys, Sarzeau, Séné, Theix, Vannes

B2

Moselle (57)

Ars-sur-Moselle, Augny, Châtel-Saint-Germain, Jussy, Le Ban-Saint-Martin, Lessy, Longeville-lès-Metz, Moulins-lès-Metz, Plappeville, Rozérieulles, Sainte-Ruffine, Saint-Julien-lès-Metz, Scy-Chazelles, Vantoux, Vaux, Amanvillers, Amnéville, Angevillers, Ars-Laquenexy, Audun-le-Tiche, Basse-Ham, Chieulles, Coin-lès-Cuvry, Coin-sur-Seille, Cuvry, Fameck, Fèves, Féy, Florange, Fontoy, Gandrange, Gravelotte, Hagondange, Hauconcourt, Havange, Illange, Kuntzig, La Maxe, Laquenexy, Lommerange, Lorry-lès-Metz, Maizières-lès-Metz, Manom, Marange-Silvange, Marieulles, Mey, Mondelange, Neufchef, Noisseville, Ottange, Pouilly, Pournoy-la-Chétive, Ranguevaux, Rédange, Richemont, Rochonvillers, Rombas, Russange, Saint-Privat-la-Montagne, Saulny, Semécourt, Serémange-Erzange, Talange, Terville, Thionville, Tressange, Uckange, Vany, Vernéville, Yutz, Aumetz, Ay-sur-Moselle, Bertrange, Boulange, Bousse, Ennery, Guénange, Novéant-sur-Moselle, Peltre

B2

Nord (59)

Aniche, Annoeullin, Anzin, Aulnoye-Aymeries, Aulnoy-lez-Valenciennes, Condé-sur-l'Escaut, Coudekerque-Branche, Courchelettes, Cuincy, Denain, Don, Dunkerque, Fenain, Flers-en-Escrebieux, Grande-Synthe, Gravelines, Jeumont, La Bassée, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque, Leffrinckoucke, Louvroil, Marly, Maubeuge, Onnaing, Phalempin, Sainghin-en-Weppes, Saint-Saulve, Salomé, Saultain, Sin-le-Noble, Somain, Templeuve, Téteghem, Cambrai, Hazebrouck, Orchies, Proville, Téteghem-Coudekerque-Village, Wavrin, Waziers

B2

Oise (60)

Le Plessis-Belleville

B2

Pas-de-Calais (62)

Saint-Martin-lez-Tatinghem, Achicourt, Anzin-Saint-Aubin, Arques, Arras, Avion, Beaurains, Berck, Billy-Montigny, Blendecques, Boulogne-sur-Mer, Bruay-la-Buissière, Bully-les-Mines, Calais, Carvin, Coquelles, Coulogne, Courcelles-lès-Lens, Courrières, Cucq, Dainville, Dourges, Douvrin, Éleu-dit-Leauwette, Fouquières-lès-Lens, Harnes, Hénin-Beaumont, Le Portel, Le Touquet Paris-Plage, Libercourt, Liévin, Lillers, Loison-sous-Lens, Longuenesse, Méricourt, Montigny-en-Gohelle, Neufchâtel-Hardelot, Noeux-les-Mines, Noyelles-Godault, Noyelles-sous-Lens, Oignies, Outreau, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy, Saint-Martin-au-Laërt, Saint-Martin-Boulogne, Saint-Nicolas, Saint-Omer, Sallaumines, Sangatte, Tilloy-lès-Mofflaines, Wimereux, Wizernes

B2

Puy-de-Dôme (63)

Aubière, Aulnat, Beaumont, Cébazat, Ceyrat, Cournon-d'Auvergne, Romagnat, Royat, Ménétrol, Mozac, Riom

B2

Pyrénées-Atlantiques (64)

Billère, Bizanos, Briscous, Gan, Gelos, Hasparren, Idron, Jurançon, Lescar, Lons, Mazères-Lezons, Montardon, Morlaàs, Navailles-Angos, Pau, Saint-Pée-sur-Nivelle, Sauvagnon, Serres-Castet

B2

Pyrénées-Orientales (66)

Céret, Le Boulou, Millas, Palau del Vidre, Baixas, Espira-de-l'Agly, Saint-Féliu-d'Amont, Saint-Hippolyte, Thuir, Alénya, Bages, Baho, Banyuls-sur-Mer, Bompas, Cabestany, Canohès, Cerbère, Claira, Collioure, Corneilla-del-Vercol, Le Soler, Peyrestortes, Pézilla-la-Rivière, Pia, Pollestres, Port-Vendres, Rivesaltes, Sainte-Marie, Saint-Estève, Saint-Féliu-d'Avall, Saint-Nazaire, Saleilles, Théza, Torreilles, Toulouges, Villelongue-de-la-Salanque, Villeneuve-la-Rivière

B2

Bas-Rhin (67)

Bischoffsheim, Eckwersheim, Molsheim, Altorf, Avolsheim, Barr, Benfeld, Bischwiller, Blaesheim, Boersch, Châtenois, Dachstein, Dorlisheim, Ebersheim, Ergersheim, Erstein, Gambsheim, Haguenau, Hoerdt, Kaltenhouse, Kilstett, Marlenheim, Mommenheim, Muttersholtz, Mutzig, Niedernai, Oberhoffen-sur-Moder, Rosheim, Scharrachbergheim-Irmstett, Scherwiller, Schweighouse-sur-Moder, Sélestat, Wasselonne, Drusenheim, Duppigheim, Marckolsheim, Munster, Wissembourg

B2

Haut-Rhin (68)

Baldersheim, Bartenheim, Berrwiller, Blotzheim, Bollwiller, Brunstatt, Cernay, Colmar, Didenheim, Habsheim, Hégenheim, Hésingue, Horbourg-Wihr, Houssen, Illzach, Ingersheim, Jebsheim, Kaysersberg, Kembs, Kingersheim, Lutterbach, Pfastatt, Pulversheim, Reiningue, Ribeauvillé, Richwiller, Riedisheim, Rixheim, Ruelisheim, Sainte-Croix-en-Plaine, Sausheim, Sierentz, Staffelfelden, Turckheim, Ungersheim, Village-Neuf, Wettolsheim, Wintzenheim, Wittelsheim, Wittenheim, Zillisheim, Dannemarie, Ensisheim, Guebwiller, Herrlisheim-près-Colmar, Issenheim, Rouffach, Soultz-Haut-Rhin, Sundhoffen, Thann

B2

Rhône (69)

Ampuis, Condrieu, Fleurieux-sur-l'Arbresle, Sainte-Colombe, Saint-Romain-en-Gal, Tupin-et-Semons

B2

Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône, Saint-Marcel, Saint-Rémy, Hurigny, Mâcon, Sancé

B2

Sarthe (72)

Allonnes, Coulaines, Le Mans

B2

Savoie (73)

Albens, Montmélian, Ugine

B2

Haute-Savoie (74)

Chamonix-Mont-Blanc, Gruffy, Megève, Passy, Saint-Gervais-les-Bains, Viuz-en-Sallaz

B2

Seine-Maritime (76)

Houppeville, Mannevillette, Montmain, Quévreville-la-Poterie, Rogerville, Roncherolles-sur-le-Vivier, Saint-Jacques-sur-Darnétal, Ymare, Arques-la-Bataille, Barentin, Bolbec, Dieppe, Fécamp, Le Tréport, Lillebonne, Martin-Église, Notre-Dame-de-Gravenchon, Offranville, Pavilly, Rouxmesnil-Bouteilles, Saint-Aubin-sur-Scie, Villers-Ecalles

B2

Seine-et-Marne (77)

Guignes

B2

Deux-Sèvres (79)

Niort

B2

Somme (80)

Abbeville, Beauchamps, Mers-les-Bains

B2

Tarn-et-Garonne (82)

Montauban

B2

Var (83)

Carnoules

B2

Vaucluse (84)

Maubec

B2

Vendée (85)

Challans, La Roche-sur-Yon, Notre-Dame-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Jean-de-Monts, Les Herbiers

B2

Vienne (86)

Biard, Buxerolles, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Clan, Mignaloux-Beauvoir, Migné-Auxances, Montamisé, Poitiers, Saint-Benoît, Vouneuil-sous-Biard

B2

Haute-Vienne (87)

Couzeix, Isle

B2

Vosges (88)

Épinal

B2

Yonne (89)

Appoigny, Auxerre, Sens

B2

Territoire-de-Belfort (90)

Bavilliers, Belfort, Cravanche, Danjoutin, Essert, Offemont, Valdoie, Delle

Quel est le plafond des loyers pour la Zone B2 ?

Dans le cadre de la loi Pinel, le loyer maximum dans la zone B2 est plafonné à 8,75€ par m².

Quels sont les plafonds de ressources des locataires en Zone B2 ?

Situations des locataires

Plafonds de ressources en zone B2

Personne seule

27234 €

Couple

36368 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

43737 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

52800 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

62113 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

70000 €

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

7808 €

VOIR LE ZONAGE GÉOGRAPHIQUE DE LA LOI PINEL