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Quels sont les taux de défiscalisation Pinel ?

Les défiscalisations Pinel ne sont pas les mêmes pour les différents investisseurs propriétaires. Le taux de défiscalisation Pinel varie en fonction de la durée de location. Lorsque le temps de location augmente, le taux de défiscalisation accroît également. Par conséquent, la réduction de l'impôt sera considérable. La loi Pinel définit les taux de défiscalisation suivants. Un bien immobilier loué sur 6 ans bénéficie d'une réduction d'impôt de 12 %. Cela veut dire que durant les 6 ans de location, les investisseurs touchent 2 % de réduction chaque année. Le propriétaire peut décider de louer son immeuble sur 9 ans. Dans ce cas, il profite d'une réduction de 18 %. Donc après les 6 premières années, le propriétaire renouvelle son bail sous le dispositif Pinel, et profite encore d'une réduction pour les 3 ans de plus. Lorsque la location se fait sur 12 ans, le taux augmente encore. Le propriétaire paie son impôt avec une diminution de 21 %. Les 18 % des 9 premières années sont additionnés de 3 %, soit de 1 % par an pour la 10e, la 11e et la 12e année.

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