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Quelles sont les déclarations fiscales et formulaires à remplir en loi Pinel ?

Afin de bénéficier de la réduction d'impot grâce à la défiscalisation Pinel, quelques documents sont à remplir. Il s'agit, en premier temps, de CERFA 2044 spe. C'est le document qui retrace le bilan de l'opération. L'administration y trouve le montant des loyers, et vérifie s'ils restent sous le plafond posé par le dispositif Pinel. Les frais ainsi que les autres charges doivent aussi figurer dans ce document. Ensuite, le bailleur doit remplir le formulaire CERFA 2042. Le remplissage du formulaire CERFA 2044 EB est également nécessaire. Il s'agit d'un document qui certifie l'engagement de location. Dans le formulaire CERFA 2044 EB, le propriétaire de bien détermine s'il va louer son immobilier sur 6, 9 ou 12 ans. La déclarationfiscale semble compliquée pour certains.

Le propriétaire peut demander de l'aide à un cabinet de conseil. Un consultant immobilier est aussi capable d'assister le bailleur dans la declaration des impôts. Les formulaires n'étaient auparavant remplis que sur papier. Actuellement, les assujettis peuvent faire leurs déclarationssur Internet. Un prolongement de délai de 7 à 21 jours est octroyé aux déclarants en ligne. Les propriétaires peuvent aussi télécharger tous les formulaires pour ensuite les remplir. Une attestation de déclarationsd'achèvement des travaux est fournie pour le propriétaire.

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