Les Portes du Pyla
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Les Portes du Pyla

INVESTIR À LA TESTE-DE-BUCH (33)
Les Portes du Pyla

Caractéristiques du programme

5 ALLÉE DE L'HOPITAL

33260 La Teste-de-Buch

44.6318 -1.1652

De 43 à 81 m2

du T2 au T4

À partir de

170 500€

Éligible

Loi Pinel

Bord

de Mer

Idéal

investisseur

Autour de votre programme immobilier

  • Transports
  • Commerces
  • Écoles
  • Loisirs

Au coeur de l'écoquartier "Les Portes du Pyla" : 
> Accolé à un site classé Natura 2000, assurant le maintien de la biodiversité
> Implanté sur la commune de La Teste-de-Buch : 6ème plus grande commune de France, 92% d'espaces protégés
> Zone naturelle d'intérêt écologique pour sa faune et sa flore
> A proximité de la Dune du Pyla, la plus élevée d'Europe
> A deux pas des plages océanes

Des appartements confortables et ouverts sur la nature
> Des appartements respectant la norme RT2012, permettant de réduire de 30 à 50% les dépenses énergétiques
> Des prestations de qualité : chaudière à condensation pour l'eau chaude et le chauffage, menuiseries extérieures PVC avec double vitrage, ...
> Architecture arcachonnaise typique : briques en tableau, enduits clairs et contrastés, couleurs vives
> Majorité des séjours exposés au sud, espace de jeux, piscines, commerces en pied d'immeuble
> Panorama paysager, verger et arbres fruitiers, jardins privatifs et balcons

Les avantages d'une station balnéaire :
> La Teste-de-Buch / Pyla-sur-Mer : 26 000 habitants, Bassin d'Arcachon : 138 300 habitants
> A 5 minutes des plages Océanes, à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute du golf
> A 35 minutes de Bordeaux Métropole, Gare TGV (La Teste-de-Buch / Paris en 4h30)
> A proximité immédiate des quartiers incontournables d'Arcachon (Le Moulleau, les Abatilles, la Ville d'Hiver, ...)
> Zone commerciale, marché municipal, écoles, collège
> Bibliothèque, stade, cinéma, pistes cyclables, port

Détails des logements et prix

LA TESTE-DE-BUCH. LES PORTES DU PYLA

TYPOLOGIE SUPERFICIE
à partir de
PRIX
à partir de
Appartements 2 pièces 43m2 170 500€ Simuler un investissement
Appartements 3 pièces 63m2 235 000€ Simuler un investissement
Appartements 4 pièces 81m2 312 000€ Simuler un investissement

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