Pichet Investissement

Le Groupe Pichet : chiffres clefs

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L’investissement immobilier

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier afin de vous constituer un patrimoine ou réduire vos impôts ? Investir dans la pierre est un placement sûr pour générer un revenu complémentaire ou défiscaliser. Tout cela est notamment possible grâce à des Lois mises en places par le gouvernement. Afin de profiter pleinement de la rentabilité de telles opérations, il est nécessaire d’être accompagner par un expert comme Pichet Investissement, tout au long de votre projet d’investissement immobilier.

Choisir d’investir dans la pierre

Comme de nombreux autres contribuables français, vous avez choisi d’investir et c’est dans la pierre que votre choix se porte. En effet, ce domaine est une valeur réputée comme "sûre".

Les avantages

Tout d’abord, en investissant dans l’immobilier, vous réduisez vos impôts. L’Etat encourage en effet les contribuables français à ce type d’opération en mettant en place des dispositifs de défiscalisation. Il s’agit de bien les connaître afin de réaliser le meilleur investissement. Votre investissement dans la pierre vous permet aussi de vous constituer un complément de revenu grâce aux loyers perçus. C’est une excellente façon de préparer votre retraite.

Par ailleurs, un investissement dans l’immobilier vous octroie différents bénéfices. Vous vous constituez avant tout un patrimoine, lequel va prendre de la valeur. Sur le long terme, le bien immobilier peut donc être revendu ou conservé. Il peut notamment être transmis aux membres de votre famille, ce qui vous permettra de leur assurer un avenir serein. C’est aussi l’occasion pour vous d’acquérir une résidence secondaire.

Investissement locatif et réduction d’impôt

L’investissement locatif dans l’immobilier neuf ouvre la possibilité de profiter de différents dispositifs avantageux : Pinel, LMNP… En effet, l’Etat encourage le marché de la location, notamment dans des secteurs où l’offre ne suffit plus à satisfaire la demande. Pour pouvoir réduire ses impôts, propriétaires-bailleurs et logements doivent répondre à des critères stricts définis par l’Etat. Il faut donc bien se renseigner en amont pour réussir son investissement locatif.

Les types de biens

Pour investir dans l’immobilier, différents types de biens sont disponibles sur le marché. Pichet Investissement vous invite à découvrir l’ensemble de ses programmes immobiliers répartis sur une grande partie de la France. Appartements, résidences, maisons… : retrouvez des biens neufs et de qualité, en adéquation avec votre projet, et qui répondent aux critères d’éligibilité de dispositifs avantageux financièrement, comme Pinel ou LMNP.

Achetez un bien immobilier avec Pichet Investissement

Pour réussir un investissement immobilier, il faut trouver un bien rentable et répondant à vos besoins. Pichet Investissement vous invite à découvrir des programmes immobiliers de qualité et respectueux des dernières normes de construction, répartis à travers toute la France.

Des constructions éligibles aux différents dispositifs d’investissement

Vous souhaitez faire un investissement en loi Pinel et réduire vos impôts ? Pichet Investissement vous propose des logements dans des zones éligibles. Ces constructions neuves se situent dans le cadre des zones Pinel où l’offre, présentant un marché locatif dynamique, comme c’est le cas à Lille, Paris et dans d’autres grandes villes de France. Elles répondent par ailleurs aux normes énergétiques en vigueur.

Pour bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), votre habitation doit aussi être en adéquation avec un certain nombre de règles obligatoires. Pichet Investissement dispose de multiples programmes éligibles à ce dispositif, tels que des résidences d’affaires ou étudiantes. L’exploitation des résidences est assurée par All Suites Appart Hôtel, filiale du Groupe Pichet . Vous êtes ainsi certains de percevoir des loyers réguliers en profitant d’un gestionnaire avec une expérience de 30 ans dans l’immobilier.

Choisir un programme immobilier

En plus de devoir répondre aux critères d’éligibilité des dispositifs d’investissement immobilier mis en œuvre par l’Etat, le bien que vous achetez doit présenter d’autres aspects à ne pas négliger. Pour s’assurer un rendement locatif, la situation du bien, ses prestations et son environnement sont primordiaux.

S’il se situe dans le centre d’une grande ville, privilégiez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un peu excentré, il faudra s’assurer de la présence de grands axes de communication, qu’il s’agisse d’une autoroute, d’une gare, d’un aéroport… Pour une résidence étudiante, l’idéal est qu’elle se trouve près d’une université et/ou de moyens de transport urbains. En matière de prestations, les familles sont généralement à la recherche d’un logement avec jardin tandis que les étudiants préféreront un studio meublé. Autant de variables à ajuster lors du choix de votre bien et que les experts Pichet Investissement intègrent dans leurs simulations.

Pour que votre projet immobilier aboutisse, soignez-en tous les détails, renseignez-vous et prenez conseil auprès de professionnels du marché qui seront à même de vous conduire vers la réussite de votre investissement.